Proche NATION: 2 PIECES avec balcon et cave


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Sous Offre Coup de coeur

Appartement 55.56 m² - 2 pièces - Paris 575 000


Description de l'offre Ref 780


R. du Rendez-vous, proche Métro NATION et PICPUS. Nous vous proposons un grand 2 PÏECES sur rue en parfait état 55,65 m² avec balcon de 2,50 m² et une cave de 4,80 m², situé au 3ème étage sur 6, avec ascenseur dans un immeuble moderne. L'appartement comprend une entrée donnant sur séjour de 16,70 m² (il est possible d'agrandir le séjour avec l'entrée), une grande cuisine entièrement équipée avec la possibilité de faire une cuisine à l'Américaine, un dégagement vers une grande chambre 13,95 m², une salle d'eau avec douche à l'Italiènne, WC séparés et dressing. Les 2 pièces à vivre donnent sur le balcon avec une exposition Sud-Ouest. Parquet, fenêtres PVC double vitrage. L'immeuble bien entretenu a été récemment ravalé avec une isolation thermique, il y a un digicode et un local vélos. Pas de procédures. Copropriété de 37 lots,

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 778 € et 868 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 75012


Surface habitable (m²) 55,56 m²


Surface loi Carrez (m²) 55,65 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue sur rue


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4.80


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1965


Quartier NATION/ PICPUS


Copropriété OUI


Lot n° 9-26


nombre de lots 37


Quote Part annuelle des charges 2 736 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 575 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 556 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,42 %


Charges 228 €


Taxe foncière annuelle 759 €


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