Proche Petite Ceinture: 2 Pièces 44 m² + balcon 9,58 m² et cave


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Sous Compromis Coup de coeur

Appartement 44.38 m² - 2 pièces - Paris 446 000


Description de l'offre Ref 803


Nous vous proposons en exclusivité, au 8ème étage d'une résidence moderne ravalé, un appartement de 2 Pièces comprenant une entrée avec de nombreux placards, un séjour 15,47 m², une cuisine indépendante ( cuisine à l'américaine possible), une chambre, salle d'eau, WC indépendant, une grande cave complète ce bien. Les 2 pièces donnent sur un balcon de 9,58 m², soit 9.439 € le m² pondéré pour l'appartement. Exposition Est, avec une vue dégagée. Double vitrage, parquet au sol, possibilité d'agrandir le séjour sur l'entrée. Eau chaude et chauffage collectif (chaudières neuves), gardien, digicodes, interphone, ascenseurs. Charges 157 €/mois. Possibilité d'achat d'un box en sus.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 589 € et 797 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 75012


Surface habitable (m²) 44,38 m²


Surface loi Carrez (m²) 44,06 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 8


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 5.36


Exposition EST


Année de construction 1964


Quartier Bel Air Nord


Copropriété OUI


Lot n° 45/218


nombre de lots 173


Quote Part annuelle des charges 1 882 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 446 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %


Charges 157 €


Taxe foncière annuelle 741 €


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