NATION/PICPUS: 2 PIECES DE CARACTERE + CAVE


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 38.54 m² - 2 Pièces - Paris 420 000


Description de l'offre Ref 814


EXCLUSIVITE. Situé entre Nation et Picpus, proche de la rue du Rendez-vous, nous vous proposons un appartement situé au 4ème étage avec le charme de l'ancien, comprenant, une entrée, séjour avec vue dégagée et une très belle cuisine à l'américaine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains avec WC, un dressing et une cave. Distribution en étoile, parquet, cheminées, porte blindée, fenêtres dans toutes les pièces.Surface habitable . 38,50 m². Immeuble de 1930 avec digicodes et interphone, cage d'escaliers refaite en peinture en 2022. Copropriété de 22 lots, pas de procédures. Charges 100 €/mois.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

Descriptif du bien


Code postal 75012


Surface habitable (m²) 38,54 m²


Surface loi Carrez (m²) 37,86 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Vue sur cour et rue


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Cave OUI


Année de construction 1930


Quartier NATION/ PICPUS


Copropriété OUI


Lot n° 20


nombre de lots 22


Quote Part annuelle des charges 1 205 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 373 €


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