PROCHE NATION: 4/5 PIECES 98 m² + BALCON 8,44 m²


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 98 m² - 4 Pièces - Paris 895 000


Description de l'offre Ref 881


En Exclusivité: Proche transports et la rue du Rendez-vous: Un appartement familial de 98 m² + un balcon 8,44 m² en double exposition N-S. Au 2ème étage avec ascenseur et comprenant une entrée avec beaucoup de placards, un salon/salle à manger de 33,28 m² donnant sur balcon au Sud, 3 chambres dont une sur balcon, une salle de bains, WC séparés, une cuisine de 9,60 m² ainsi qu'un dégagement + une cave au sous-sol. Avec des fenêtres double vitrage coté rue, parquet au sol, cet appartement est à remettre à votre goût. Un immeuble bien entretenu avec interphone, ascenseur et un emplacement idéal près des écoles, les commerces de la rue du Rendez-vous, le marché et l'université la Sorbonne Nouvelle. Les métros 1,2,6,9, RER A ( NATION,PICPUS, PORTE DE VINCENNES), tramway et divers bus. Possibilité d'achat d'un parking en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 558 € et 2 108 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 75012


Surface habitable (m²) 98 m²


Surface loi Carrez (m²) 97,94 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1960


Quartier Bel Air Nord


Copropriété OUI


Lot n° 3/12


nombre de lots 20


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 861 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %


Charges 429 €


Taxe foncière annuelle 1 755 €


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