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Nous vous proposons en exclusivité un 2 Pièces de 50,36 m² donnant sur un balcon de 7,56 m², a coté du Métro BEL AIR et la COULEE VERTE ainsi qu' à proximité de NATION et de DAUMESNIL, offrant une vue sur un grand jardin bien entretenu. Composé d'une entrée avec penderie et placard, une salon/salle à manger et cuisine ouverte de 23,68 m² (avec possibilité d'agrandissement et/ou une cuisine à l’américaine), un dégagement avec penderies, une chambre spacieuse donnant également sur balcon, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Le bien possède des volets électrique pour les grandes baies vitrées. Avec une exposition Est/Sud-Est, il y a un bon ensoleillement jusqu'en début d’après-midi et une grande luminosité le reste de la journée. Une grande cave de 8 m² ( comme "une pièce en plus") et un emplacement de parking compris dans le prix, complètent ce bien. Situé dans un cadre de vie agréable, à proximité des transports, commerces, marchés et écoles, dans une copropriété bien géré avec ascenseurs, gardiens, local à vélos, chauffage collectif CPCU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 75012
Surface habitable (m²) 50,36 m²
Surface loi Carrez (m²) 50,36 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue sur jardin
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 8
Exposition SUD-EST
Année de construction 1974
Quartier Bel Air Nord
Copropriété OUI
Lot n° 714
Quote Part annuelle des charges 2 690 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 472 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,89 %
Charges 225 €
Taxe foncière annuelle 1 272 €
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