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Dans un bel immeuble de 1936, intérieur style Art-Déco, au 6ème étage avec ascenseur, nous vous proposons un appartement 3 Pièces comprenant entrée, séjour, 2 chambres, dégagement avec placard, salle 'eau/WC, cuisine indépendante + un beau balcon avec une vue entièrement dégagée ainsi qu'une cave au sous- sol. Double exposition Est-Ouest , très ensoleillé, parquet au sol. Appartement à rénover avec de multiples possibilités de distribution. Immeuble très bien entretenue avec digicode, gardienne et toiture refaite. Les photos montrent l'état actuel et une simulation après des travaux. Proche de la rue du Rendez-vous pour les nombreuses commerces, Métro Picpus ou Porte de Vincennes et le tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 860 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 75012
Surface habitable (m²) 46 m²
Surface loi Carrez (m²) 45,89 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1936
Quartier Bel Air Nord
Copropriété OUI
Lot n° 69/94
Quote Part annuelle des charges 3 257 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 409 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,87 %
Charges 217 €
Taxe foncière annuelle 1 131 €
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