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EXCLUSIVITE: Situé rue de Picpus à proximité de la Place de la Nation, nous vous proposons un superbe 2 Pièces meublé et bien agencé avec 2 balcons au 14 ème et dernièr étage, offrant une vue entièrement dégagée, ainsi qu'un bon ensoleillement. Comprenant une entrée ouverte avec penderie, un salon/salle à manger donnant sur un balcon de 7,74 m² et une belle cuisine à l'Américaine aménagée et équipée, une chambre de 10m17 avec placard/penderie et donnant sur un 2ème balcon, une salle d'eau avec douche à l'Italiènne, et des WC indépendant, un emplacement de parking de 11 m² au sous-sol complète ce bien. L'appartement est situé dans une résidence moderne et sécurisée avec gardiens (jour/nuit), ascenseurs, digicode, interphone, chauffage collectif gaz par radiateurs (compris dans les charges). La disposition de l'appartement n'est pas adaptée à une co-location. Visites prévues le 28 octobre. Merci de nous adresser un résumé de votre dossier ainsi que vos coordonnées téléphonique par mail (sogiva.immobilier@wanadoo.fr) et nous vous contacterons pour un rendez-vous.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 530 € et 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 75012
Surface habitable (m²) 42 m²
Surface loi Boutin (m²) 42 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 14
Ascenseur OUI
Vue Complètement dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Exposition EST
Année de construction 1975
Quartier NATION/ PICPUS
Loyer CC* / mois 1 695 €
Honoraires TTC charge locataire 630 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 28,50 €
Loyer de référence majoré 34,20 €
Dont état des lieux 126 €
Dépôt de garantie TTC 3 030 €
Complément de loyer 95 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 180 €
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* CC : Charges comprises