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Nous vous proposons en exclusivité, dans une résidence récente au pieds du Métro Bérault, situé au 3ème étage avec ascenseur: Un appartement très ensoleillé comprenant entrée, double living 24,65 m² donnant sur balcon plein Sud avec une vue dégagée, une cuisine indépendante de 8,86 m² avec balconnet, 2 chambres à l'Est, grande salle de bains, WC séparés avec lave-mains, dégagement, placards. Un belle cave complète ce bien. Appartement à rénover. Immeuble avec ascenseur, gardienne, digicode, interphone,local vélos, très bien entretenu.Chauffage, eu chaude/froide collectifs, compris dans les charges, DPE D. Emplacement de choix au pied de la Ligne 1 du Métro (Bérault) et à 5 mn du RER A Vincennes ainsi que le Bois de Vincennes ou le Château de Vincennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 47 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 94300
Surface habitable (m²) 71,39 m²
Surface loi Carrez (m²) 71,39 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Année de construction 1968
Copropriété OUI
Lot n° 111/172
Quote Part annuelle des charges 3 953 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 634 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 609 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,04 %
Charges 322 €
Taxe foncière annuelle 1 895 €
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