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Au coeur du quartier paisible et recherché entre la Rue du Rendez-vous et l'Avenue de Saint Mandé, un appartement familial de 93,28 m² avec une quadruple exposition, dans un immeuble récent et standing de 2000, donnant sur rue, jardins et cour. Cet espace se compose d'entrée ouvrant sur un grand séjour baigné de lumière grace à sa double exposition, 3 grandes chambres dont 2 avec placards/penderies, offrent un cadre de vie idéal pour une vie familiale. Une cuisine aménagée, indépendante et spacieuse permettra de prendre un repas. Une salle de bains, 2 WC séparés, de nombreux rangements, 3 balcons ainsi qu'une cave et un emplacement de parking viennent compléter ce bien rare dans le secteur. L'immeuble est très bien entretenu avec digicode, interphone, gardien, ascenseur et un local vélos. Dans un quartier calme, à proximité des commerces, du marche, des écoles et des transports (RER, Métro, Bus, tramway) cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour une famille.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 75012
Surface habitable (m²) 93,28 m²
Surface loi Carrez (m²) 93,28 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Sur rue, cour et jardins
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2000
Quartier Bel Air Nord
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 3 944 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 988 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 328 €
Taxe foncière annuelle 1 946 €
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