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Idealement situé proche de Nation, découvrez ce beau 4 Pièces de 81,30 m² niché au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec des parties communes refaites. Ce bien offre une double exposition et une vue dégagée garantissant une luminosité toute la journée. Il se compose d'un spacieux séjour ainsi qu'une cuisine ouverte intégrée et équipée avec une vue agréable sur un square verdoyant, parfait pour profiter d'un cadre de vie dynamique et très agréable. Coté nuit, il y a 3 chambres confortables, offrant le coté fonctionnel pour une famille. Une cave complète ce bien. Possibilité d'achat d'un box automobile en sus. Les atouts du biens: Etage élevé avec ascenseur, double exposition, belle luminosité, vue dégagée sur square, agencement optimisé. Localisation privilégiée: A proximité immédiate des commerces, des transports et du marché, vous bénéficierez d'un environnement vivant et pratique au quotidien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 75020
Surface habitable (m²) 81,30 m²
Surface loi Carrez (m²) 81,30 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Cave OUI
Exposition NORD-SUD
Copropriété OUI
Lot n° 22/56
nombre de lots 93
Quote Part annuelle des charges 5 224 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 825 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,13 %
Charges 435 €
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