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EXCLUSIVITE: A deux pas des commerces, des transports et du Bois de Vincennes, un studio fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou d'un investissement patrimonial. Situé au coeur de Charenton le Pont dans une résidence de standing construite en 2000, découvrez ce charmant studio situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports (M8 Liberté/ Charenton Ecoles) et du Bois de Vincennes. Parfaitement agencé, sans perte de place, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, une agréable pièce de vie prolongée par un balcon de 2 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La cuisine aménagée et ouverte sur le séjour apporte convivialité et fonctionnalité. Une salle d'eau avec WC complète le studio. Une cave et un emplacement de parking au sous-sol viennent compléter ce bien, des atouts très recherchés dans le secteur. L'appartement bénéficie des prestations de qualité: parquet au sol, fenêtres en PVC double vitrage, digicode, interphone et ascenseur. Que ce soit pour une première acquisition, un pied-a-terre ou un investissement locatif de qualité, ce studio réunit tous les critères d'un bien facile à vivre et à valoriser, au sein d'un environnement calme et recherché.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 397 € et 537 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 94220
Surface habitable (m²) 24,37 m²
Nombre de pièces 1
Etage 3
Vue Dégagée sur jardins
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Année de construction 2000
Copropriété OUI
Lot n° 57
nombre de lots 61
Quote Part annuelle des charges 943 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 233 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,91 %
Charges 78 €
Taxe foncière annuelle 1 051 €
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