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Situé dans une rue calme, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété " comme un grand pavillon" ; Un appartement 3 Pièces unique à l'étage, en double exposition comprenant une entrée, un séjour avec parquet et cheminée, 2 chambres, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains, et des WC séparés. Fenêtres double vitrage, parquet au sol, vués dégagées et très ensoleillé. En plus au rez-de-chaussée un grand garage/atelier de 22 m² environ, très facile d'accès. L'appartement est en bon état général et situé dans un quartier en plein "rajeunissement" et proche du Métro Robespierre (L 9) ou à 12 mn du RER de VINCENNES, des commerces et du marché. Une petite copropriété auto-gérée donc quasiment pas de charges, environ 30 € par mois. Une opportunité très rare.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 602 € et 2 168 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 93100
Surface habitable (m²) 52,68 m²
Surface loi Carrez (m²) 52,68 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue Vues dégagées
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1920
Quartier BAS-MONTREUIL
Copropriété OUI
Lot n° 5/8/1
nombre de lots 14
Quote Part annuelle des charges 360 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 456 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 435 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,83 %
Charges 30 €
Taxe foncière annuelle 1 275 €
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